Rif: 10726 | 164 Mq | 8 Vani | Garage | 3 Camere | 3 Bagni

San Giorgio in Bosco - Paviola
Centro Casa Immobiliare è lieta di presentare una villa bifamiliare di prossima realizzazione situata in località Paviola di San Giorgio in Bosco in un contesto distante poche centinaia di metri dai servizi pubblici e dai servizi commerciali del centro abitato, quindi tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori della strada principale e soprattutto verdeggiante.
L'ultima porzione rimasta in vendita si distribuisce tra piano terra e primo piano: al piano terra ingresso da un ampio e comodo portico di 28 mq attraverso il quale si accede al soggiorno di 35 mq con cucina semi separata di 14 mq che, eventualmente, può essere completamente separata. Completano il piano terra un bagno finestrato e un locale tecnico oltre al garage.
Una scala conduce al primo piano dove troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale di 16 mq, due camere doppie di circa 13 mq, due bagni finestrati e un ripostiglio.
Il tetto verrà realizzato con travi a vista di legno lamellare.
Giardino privato di circa 500 mq.
La villetta verrà realizzata utilizzando tutte le moderne tecnologie volte a garantire risparmio energetico e l'ottenimento della classe energetica A4 e quindi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore.

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	82 Mq	82 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	82 Mq	82 Mqc
Portico/Patio - piano terra	28 Mq	9 Mqc
Box non collegato - piano terra	15 Mq	8 Mqc
Totale		181 Mqc